北智建│2023 凝心聚力谋发展务实笃行开新篇

日期：2023-12-29 浏览次数：

2023年度工作成绩单

2023年是北智建市场化业务全面布局、稳步落地的一年，公司聚焦“低碳智能”，将冬奥科技迭代深化，全面应用人工智能物联网（AIoT）核心技术，构建了集物联感知、数据底座、算法策略、智能控制于一体的创新应用，形成了面向城市微单元的领先自研的AIoT产品及解决方案。通过深化应用节能降碳创新技术，公司打造了“建筑-园区-集团-城市”一系列多领域、全方位、高标准的标杆示范，节能降碳成效显著，运行效益持续提升，形成了“1-N跨越”的集团业务推广模式，并通过上海公司的成立，扩宽应用场景、优化产业布局，增添了企业高质量跨越式发展新动能。2023年，北智建凝心聚力、务实笃行、稳步推进，市场化应用全面落地，圆满交出工作成绩单。

PART 01

打造低碳智能核心业务

形成领先的国产自主AIoT产品和解决方案

2023年，北智建以冬奥科技成果“AIoT智能建筑操作系统”为技术基座，继续深耕低碳智能技术研发，加速算法模型迭代升级。结合国内智能建筑领域发展趋势，以物联网、人工智能、云计算等领先科技构建了自主可控的AIoT产品，覆盖空间场景控制、智能网关、空调末端智控、电力监控等一系列与空间场景联动密切相关的物联网感知硬件，通过自主研发的长天·AIoT智能建筑操作系统，形成了面向城市微单元的AIoT产品及解决方案。

AIoT产品全景图

物联网数字底座

北智建聚焦建筑智慧低碳运营目标，以轻量化IoT点位铺设，并支持通过边缘计算系统激活客户现场既有点位，全面实现对于运行期建筑园区的物联网数据底座的快速构建，为智慧低碳管控提供高质量物联网大数据。

AIoT产品应用：智慧能源碳排

北智建基于AIoT操作系统平台，打造AIoT建筑碳排管控平台，通过AIoT数字化技术实现建筑精细化用能管理、碳排在线监测、定限额管理以及碳资产管理等，从建筑到城市，实现城市级碳排放全面实时监测。

AIoT产品应用：智慧运维

北智建AIoT智慧运维系统，将传统运维线下100%的人力服务，通过AIoT技术手段，转化为人机协同的智慧运维服务，降低建筑运维成本和能耗碳排水平，提高设备设施的安全性和稳定性，助力企业实现可持续发展的数智化能力。

AIoT产品应用：光储直柔

北智建以AIoT智能建筑操作系统为基座，自主研发打造AIoT光储直柔总控平台，助力客户建设集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑。

AIoT产品应用：智能集成

北智建基于物联网感知和系统集成方式，构建变配电、冷热源、给排水、动环、照明等多专业AIoT集成管理平台，实时数据监测、智能异常告警、远程调度，实现降本增效的应用价值。

PART 02

打造低碳智能建筑标杆

助力金隅大厦智慧节能低碳发展

北智建深度参与金隅大厦的智能化升级改造，以“AIoT智能建筑操作系统”为基座，搭建金隅大厦AIoT智能建筑集成IOC平台，整合信息孤岛实现互联互通，优化大厦智能应用场景，主要围绕智能低碳、智能安全、智能运维三大领域，通过智能算法优化设备运行、加强能源管控，实现设备设施全生命周期管理，从而达到节能减碳、降本增效，有效提升大厦整体智慧化程度和节能降碳治理水平，助力金隅大厦打造安全、高效、舒适、节能的智慧楼宇。

图片来源：BRTV北京卫视【北京新闻】报道

《贯通升级智慧节能写字楼助力低碳发展》

PART 03

打造“光储直柔”低碳智能建筑标杆

助力三里屯太古里成为

首个应用光储直柔技术的商业建筑

北智建在“光储直柔建筑”领域不断研发和探索，通过深度应用节能降碳创新技术，参与推动北京地标三里屯太古里开展智能化升级改造，为项目开发建设“太古里光储直柔能量管理系统”，通过对建筑用能负荷及设备进行柔性调度和优化调节，减少传统能源消耗，提升能源利用效率，降低碳排放量，将其打造成为首个应用光储直柔技术的商业建筑，助力太古地产节能低碳、绿色转型。

北京三里屯太古里

PART 04

打造园区级低碳智能标杆

助力清控银杏科技园营建商居办精致新生活

为更好地助力清控银杏科技园打造智慧园区新标杆，北智建在园区安防通行领域规划、建设和运维等全生命周期融入“智慧管理”理念，结合数字化、智慧化管理措施，基于园区已有各项子系统，从智能硬件、系统平台到上层应用，全面融合北智建已有的创新产品和系统平台，对园区的安防通行系统及强弱电机房开展智慧化建设，建设内容覆盖信息基础设施体系、智慧应用体系以及技术保障体系，实现清控银杏科技园运营、管理、服务的全面智慧化转型升级，使园区智能运行管理“看得清、管得好、控得住”，打造园区安防通行智慧样板，共建安全舒适的办公生活新环境。

清控银杏科技园

助力莱锦文创园打造智慧化建设示范项目

莱锦文化创意产业园是北京市市级文化产业园示范园区。为有效提升园区品质、运营效率和内部管控质量，提高运营管理核心竞争力，莱锦文化创意产业园携手北智建，开展智慧化建设和数字化转型。北智建针对园区13万平米的建筑空间，搭建“数字孪生智能建筑操作系统”，从智能运维、智能低碳、智能安防和智能服务四方面开展智慧化建设，构建以科技化为支撑的智慧园区运营新体系，实现园区管理、服务的智慧化、低碳化转型升级。

莱锦文化创意产业园

PART 05

打造集团级低碳智能标杆

助力首开搭建集团级双碳管理平台

北智建业务市场化推广以来，已形成首开集团、金隅集团、远洋集团、弘源资产等众多集团级客户，并不断深耕客户、挖掘需求，形成了“1-N跨越”的集团业务推广模式。

2022年，北智建携手首开集团，共同践行双碳战略，以首开房地大厦为建筑节能降碳先行示范，打造AIoT低碳数智化管理平台。平台运行以来，创造了显著的经济效益及社会价值。2023年1-11月同比节能量达86.7万度电，实现同比节能率约20%，减排二氧化碳约524吨，预计全年可实现20%以上的总体节能率，累计减碳量600吨以上，取得非常可观的节能降碳成效，打造了“首开低碳样板”，形成了可复制、易拓展的“首开经验”。

首开集团房地大厦智能化集成平台

2023年，北智建在已有平台成果基础上，基于“首开云”为首开集团搭建集团级双碳管理平台，对接并打通集团范围内重要资产数据、绿色项目、智慧供热平台、光伏平台、能耗平台、绿交所等核心碳排数据，涵盖智慧供热、物业运维、绿色能源等集团现有七大业务板块的碳排报送，通过碳盘查、碳披露、碳分析、碳资产、碳文化、碳全景图等六大功能模块实现碳排业务的一体化管理，并提供碳咨询服务，为集团解决排放摸底分析、减排技术及潜力研究、碳达峰/碳中和预测等核心问题，打造“1+6+1”集团级双碳管理创新模式，助力集团“双碳目标”实现。

首开低碳数智化管理平台

PART 06

打造集团级低碳智能运维标杆

实现运维业务集团级推广模式1-N的跨越

2022年，为了助力北京总部经济区首个地标级商务办公综合体“弘源·总部广场”实现低碳化、智能化运维管理，弘源资产携手北智建，打造低碳运维管理平台，并通过智慧运维管理服务，将项目打造成丰台区AIoT智能运维示范标杆。弘源·总部广场历经北京智能建筑科技有限公司一年的工程智能运维管理，大厦能效水平稳步提升，节能降碳成效显著。

2023年，北智建与弘源资产展开深度合作，通过“平台+驻场+远程专家”的工程智能运维管理模式，赋能弘源·首著大厦和弘源·新时代大厦的机电运维服务，实现工程智能运维业务模式“从1到N”的跨越。

弘源·总部广场

弘源·首著大厦

弘源·新时代大厦

PART 07

打造城市级低碳智能标杆

持续助力北京城市供热数智升级

2022年，北智建针对首开150万平米智能供热项目，开展了智能化供热改造工作。经过2022年整个供暖季的运行，系统安全稳定、效果显著，不仅实现了按需供热和精准供热，为城市供热运行提供了科技保障，而且取得了非常明显的节能降碳成效，极大地提升了居民的舒适感和满意度。

鉴于上述显著成效，2023年北智建再度负责“首开城运2023年智能供热改造项目”。此项目覆盖350万平方米供热面积，涉及27个供热片区，北智建将充分发挥在平台应用、智能算法、供热模型、节能降碳技术上的优势和经验，快速部署、高效交付，为2023年供暖季城市供热系统的安全平稳运行提供强有力的科技支撑，助力城市供热运行保障水平全面提升，推动城市供热智慧化、低碳化转型升级，为更多居民温暖过冬保驾护航。

首开城运集团智能供热平台

PART 08

打造城市级智能物联标杆

智能场景AIoT应用覆盖全国业务

北智建聚焦建筑智慧低碳运营目标，公司借由国产深度学习框架自主研发识别算法，并采用云计算技术进行算法识别，形成了无人零售、垃圾分类、智能巡检等一系列AIoT应用，打造消费新场景、构建生活新体验。

智能场景AIoT应用覆盖全国业务

北智建无人零售柜，旨在创造一个占地仅需一平米，将线下流量资源24小时持续变现的新零售业态真正实现线下流量的“精化运营”。作为新一代无人零售柜，北智建无人零售柜能够覆盖更大范围的商品，除标准商品，还可通过包装识别如蔬菜水果、现煮食品、公司文创商品等各种非标商品。

AIoT空间增值运营无人零售设备

PART 09

优化产业布局

增添企业高质量跨越式发展新动能

成立三年，北智建已将冬奥科技应用推广至北京、深圳、芜湖等地，在这些具有代表性的经济中心塑造了地标性的低碳智能建筑及园区。上海作为中国重要的经济、科技中心之一，为了更好地发挥北智建冬奥科技的创新应用成果，加大技术推广范围，拓宽低碳智能场景应用，2023年，北智建在上海市徐汇区成立了全资子公司北智建（上海）智能科技有限公司，致力于依托上海市强大的科研基础、创新氛围和丰富的场景需求，开展创新领先的AIoT智能建筑产品和服务的研发和推广工作，不断强化自身业务模式和创新理念，扩宽应用场景、优化产业布局，推动企业创新链、产业链、资金链、人才链的深度融合和创新突破，打造“立足上海、辐射长江三角洲”的业务模式，增添企业高质量跨越式发展新动能。

PART 10

坚持科技创新理念

强化企业发展内核

2023年，北智建坚守科技创新理念，围绕“数据+算法”自主创新，攻克关键核心技术，打造自主可控和创新领先的AIoT智能建筑产品和服务，核心技术和行业资质等方面不断得到充实和积累，新增专利3项、软著1项，并授权为知识产权试点单位，为公司业务快速开展提供了相对完备的资质体系支撑。现已累计获得：

• 目前共取得专利9项、软件著作权49项

• 国家高新技术企业、北京市“专精特新”中小企业

• 企业信用评价AAA级信用企业

• 北京市知识产权试点单位

• 电子与智能化工程专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、机电工程施工总承包叁级、安防工程企业设计施工维护能力证书叁级

• 全国信息技术标准化技术委员会智慧城市标准工作组成员单位、北京能源学会副会长单位、低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟常务理事单位、中关村智能智造中试服务联盟理事单位、中国建筑节能协会会员单位、北京软件和信息服务业协会第十届理事会会员单位

• 中国智能建筑行业十大匠心产品品牌企业、优秀智能建筑系统品牌奖、2021北京软件核心竞争力企业（创新创业型）、2021CPSE安博会“金鼎奖”、2022年度无人零售行业优秀算法服务商奖